Trong tỉnh

Thọ Xuân (Thanh Hóa): Xây dựng siêu thị khi chưa có phép, sao không bị xử lý?

Công ty cổ phần Siêu thị A&S đã tự ý san lấp hàng nghìn mét vuông đất và tiến hành xây dựng phần móng của dự án Siêu thị Mart tại xã Thọ Xương. Trong khi chưa được cấp có thẩm quyền cho thuê đất, giao đất, cấp giấy phép xây dựng, phê duyệt kế hoạch bảo vệ môi trường, ký quỹ đầu tư...

Ngày 11/09/2017 UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định số 3401/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Siêu thị Mart cho Công ty cổ phần Siêu thị A&S (có địa chỉ Lô CC3, Khu CN Tây Bắc Ga phường Đông Thọ TP Thanh Hóa) làm chủ đầu tư. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 20 tỷ đồng với quy mô xây dựng dự kiến Siêu thị, trung tâm thương mại cao 03 tầng(1.800m2), khu dịch vụ ăn uống (1.000m2), nhà kho (1.500m2), nhà bảo vệ (50m2) và các công trình phụ trợ, kỹ thuật khác.

Chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý, Cty A&S đã làm lán trại, đưa công nhân về xây dựng dự án Siêu thị Mart.

Diện tích đất dự kiến thực hiện dự án vào khoảng 11.000m2. Thời gian thực hiện là 50 năm dự kiến khởi công xây dựng quý I năm 2018 và hoàn thành đưa vào hoạt động quý I năm 2021.

Tại Điều 2 Quyết định này yêu cầu Công ty cổ phần Siêu thị A&S (cty A&S) có trách nhiệm hoàn thành hồ sơ, thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng bảo vệ môi trường, sử dụng đất, ký quỹ thực hiện đầu tư dự án theo quy định.

Đến ngày 16/03/2018 UND tỉnh Thanh Hóa có công văn số 2755/UBND-THKH về việc ra hạn thời gian hoàn thành hồ sơ, thủ tục đầu tư Siêu thị A&S Mart tại xã Thọ Xương huyện Thọ Xuân. Tiếp đến ngày 04/07/2018 UBND tỉnh Thanh Hóa tiếp tục có công văn số 7761/UBND-THKH về việc ra hạn thời gian hoàn thành hồ sơ, thủ tục đầu tư cho dự án Siêu thị A&S Mart. Và mới nhất ngày 11/10/2018 UBND tỉnh Thanh Hóa tiếp tục có văn bản số 12650/UBND –THKH về việc ra hạn thời gian hoàn thành hồ sơ, thủ tục đầu tư Siêu thị A&S Mart. Như vậy sau 3 lần xin gia hạn thời gian hoàn thành các thủ tục hồ sơ pháp lý nhưng đến nay Cty A&S vẫn chưa thể hoàn thiện các thủ tục hồ sơ.

Sau khi san lấp hàng nghìn mét vuông đất lúa trước khi có chủ trương của UBND tỉnh, công ty đã bắt đầu thi công phần móng.

Mới đây nhất vào ngày 30/10/2018 UBND tỉnh Thanh Hóa mới có chủ trương cho Cty A&S chuyển đổi đất lúa nước sang đất thương mại dịch vụ. Đồng thời yêu cầu Sở TN&MT ký hợp đồng thuê đất, bàn giao đất thực địa và cấp giấy chứng nhận QSĐ cho Cty A&S. Tuy nhiên trước khi có chủ trương chuyển đổi đất của UBND tỉnh Cty A&S đã tự ý san lấp hàng nghìn mét vuông đất lúa.

Sau đó, ngang nhiên đưa máy móc nhân công về khởi công phần móng của dự án hơn 1 tháng nay. Trong khi đó các hồ sơ như: cho thuê đất, giao đất, cấp giấy phép xây dựng, phê duyệt kế hoạch bảo vệ môi trường, ký quỹ đầu tư vẫn chưa hoàn thành.

Trao đổi với PV, ông Nguyễn Văn Thà - Cán bộ địa chính xã Thọ Xương khẳng định: Công ty cổ phần Siêu thị A&S thực hiện dự án Siêu thị Mart trên địa bàn hiện tại vẫn chưa có hồ sơ thuê đất vì quá trình lập hồ sơ còn một số sai sót nhỏ nên Sở TNMT đang yêu cầu làm lại. Như cô chú biết đấy thủ tục thuê đất chưa xong thì làm gì có giấy phép xây dựng được. Khi phát hiện chủ đầu tư tiến hành khởi công phần móng chúng tôi đã kiểm tra và yêu cầu dừng thi công. Trước đó, ngày 11/04/2018 phát hiện công ty tự ý san lấp mặt bằng thì chúng tôi cũng đã phát hiện lập biên bản và xử phạt vi phạm hành chính 4.000.000 đồng.

Doanh nghiệp vi phạm san lấp hàng chục ngàn m2 đất lại chuyển sang xử phạt vi phạm trong lĩnh vực giao thông đường bộ với danh nghĩa cá nhân

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của chúng tôi, trong biên bản kiểm tra và Quyết xử phạt hành chính lại là việc cá nhân ông Vũ Ngọc Sơn chứ không phải Công ty Cổ phần Siêu thị A&S và xử phạt vì hành vi "vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ" chứ không phải hành vi "san lấp trái phép đất lúa". Cụ thể theo biên bản kiểm tra ngày 02/04/2018 là " tự ý san lấp mặt bằng nằm trong hành lang đường HCM".

Khi được hỏi về vấn đề trên, ông Thà giải thích: "Nếu lập biên bản Công ty vi phạm thì thẩm quyền xử phạt không phải là cấp xã nữa mà phải cấp huyện và tỉnh. Đây chỉ xử lý mình đoạn mà họ san lấp đấu nối với đường HCM khi chưa có thủ tục đấu nối thôi. Còn nếu mà làm biên bản san lấp toàn bộ khu đất đó thì mức phạt sẽ cao lắm và cấp ra quyết định phải là huyện và tỉnh".

Việc Cty A&S tự ý san lấp hàng nghìn mét vuông đất rồi khởi công xây dựng phần móng của dự án Siêu thị Mart tại xã Thọ Xương vượt quá thẩm quyền của chính quyền xã. Vậy tại sao chính quyền xã Thọ Xương không báo cáo lên cấp trên mà chỉ lập biên bản hộ cá nhân và 1 phần diện tích san lấp rồi cứ thế Cty A&S lại tiếp tục ngang nhiên xây dựng?

Tác giả: Thanh Tâm

Nguồn tin: Báo Tài nguyên và Môi trường

BÀI MỚI ĐĂNG


TOP