Như báo Điện tử Congluan.vn đã phản ánh Khu đô thị mới phía bắc Đại lộ Lê Lợi (KĐT Bình Minh) – TP Thanh Hóa được kỳ vọng là khu đô thị duy nhất đạt tiêu chuẩn quốc gia, tạo cơ sở vật chất quan trọng để phát triển văn minh, hiện đại. Thế nhưng, cơ sở hạ tầng chưa được đầu tư đồng bộ, tình trạng xây dựng không đúng quy hoạch đang là vấn đề nhức nhối tại địa phương.
Đặc biệt, phản ánh nhiều công trình xây dựng không đúng quy hoạch, tách thửa, gộp lô diễn ra tràn lan. Điển hình như công trình đang trong quá trình hoàn thiện như; công trình biệt thự hoành tráng được xây dựng hiện đại theo kiến trúc “đặc biệt” tại Khu III, đang trong giai đoạn hoàn thiện. Biệt thự này tọa lạc trên hai lô đất P3, P4 của gia đình ông Lê Văn Tuấn, Chủ tịch UBND huyện Ngọc Lặc. Theo tìm hiểu được biết lô đất P4 được chia tách làm để gộp vào hai lô bên cạnh là P3 và P5. Như vậy nâng diện tích hai lô này lên gần 500 m2.
Đại diện phường Đông Hương cho biết, nếu so với thiết kế mà gia đình gửi đến thông báo với phường thì không sai. Tuy nhiên, khi được hỏi các công trình trên có đúng với quy hoạch chung các biệt thự tại KĐT đã được phê duyệt ban đầu, vị này cho biết là không nắm được quy hoạch ban đầu như thế nào do lâu quá văn bản, thiết kế bị thất lạc.
 |
Việc gộp lô tách thửa cần phải có sự đồng ý của Sở xây dựng. |
Còn ông Lê Anh Xuân, Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa khẳng định, sau khi Báo Điện tử Congluan.vn thông tin, đã yêu cầu trực tiếp Phó Chủ tịch Lê Văn Tú phụ trách rà soát lại việc xây dựng, quy hoạch các khu đô thị toàn Thành phố. Kết quả sẽ có trong tháng 12/2018.
Về việc tách thửa, gộp lô ông Xuân cho biết, cần qua Sở Xây dựng Thanh Hóa để nắm bắt thêm. Tuy nhiên, trong tuần tới (từ 16 -22/12- PV) sẽ có kết quả cụ thể thông tin rộng rãi.
Từ đây có thể thấy việc quản lý xây dựng, làm hạ tầng các khu đô thị đang bị các chủ đầu tư lạm dụng sự lỏng lẻo của chính quyền địa phương để thu lợi. Có nhiều khu đô thị chưa hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, các công trình công cộng thậm chí chưa đóng thuế cho cơ quan nhà nước nhưng các lô đất biệt thự, liền kề đã được nhanh chóng cho đấu giá, bán hết…
 |
Hạ tầng tại mặt bằng 2125 phường Đông Vệ TP. Thanh Hóa. |
Trước đó Báo cũng đã phản ánh tại KĐT Đông Hải (TP. Thanh Hóa) chưa hoàn thiện hạ tầng đã rao bán rầm rộ, điều này đã phát sinh nhiều vấn đề khiếu kiện, lừa đảo... Hay đơn cử như tại Dự án đang nóng trên thị trường BĐS Thanh Hóa là Khu nhà ở, công viên cây xanh thuộc Khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa (MBQH chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 kèm theo Quyết định số 2125/QĐ-UBND ngày 11/6/2015 của Chủ tịch UBND tỉnh – mặt bằng 2125) được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất (đợt 1) từ tháng 6/2017.
 |
Hạ tầng nhiều nơi trong Khu nhà ở Khu đô thi Nam TP. Thanh Hóa vẫn ngổn ngang. |
Theo tìm hiểu dự án này tọa lạc trên vị trí đắc địa ở phường Đông Vệ (TP. Thanh Hóa), phía Đông Nam: Giáp đường N16 và N15; Phía Tây Bắc: Giáp đường N9; Phía Tây Nam: Giáp đường Đông Nam 2 và N14; Phía Đông Bắc: Giáp đường Đông Sơn 7 (Đại lộ Đông Tây). Có diện tích đất đấu giá (đợt 1): 82.264,73 m2 với hàng trăm lô đất biệt thư, đất nhà liền kề. Bởi vị trí đắc địa, một nhân viên BĐS cho biết, hiện nay đã được bán hết, không còn lô nào trống nên công ty đã hoàn thành việc kinh doanh và chuyển đi làm ở dự án khác từ lâu.
Tuy nhiên, ghi nhận tại dự án này, vẫn còn nhiều khu vực chưa hoàn thiện hạ tầng. Thậm chí, được biết, việc phê duyệt phương án đấu giá ở dự án này có phần thấp so với giá trị thực tế nhưng việc hoàn thiện nghĩa vụ tài chính với cơ quan Nhà nước của Chủ đầu tư thực hiện dự án vẫn còn đang bỏ ngỏ?
Bởi thế, sau rà soát, đề nghị UBND TP. Thanh Hóa cần có biện pháp quyết liệt xử lý tình trạng trên.
Tác giả: Nhóm PV
Nguồn tin: Báo Công luận
