Tỉnh Thanh Hóa bị DN ‘tố’ bất nhất chủ trương ở KĐT mới Đông Hương?

Chủ trương không đồng nhất?

Công ty cổ phần Xi măng Công Thanh có văn bản về việc làm rõ thủ tục trình tự triển khai KĐT Đông Hương, thành phố Thanh Hóa và kêu cứu về chủ trương không đồng nhất của UBND tỉnh Thanh Hóa, có dấu hiệu chèn ép doanh nghiệp.

Theo đó, ngày 9/6/2020, Sở xây dựng tỉnh Thanh Hóa có văn bản gửi UBND tỉnh Thanh Hóa về việc điều chỉnh tổng thể mặt bằng quy hoạch dự án tại khu đô thị mới Đông Hương.

Công ty Công Thanh đề nghị việc sớm phê duyệt quy hoạch phương án điều chỉnh tổng thể mặt bằng quy hoạch dự án tại khu đô thị mới Đồng Hương như đề nghị của Sở Xây dựng tại văn bản ngày 9/6/2020 để Công ty triển khai công việc tiếp theo triển khai dự án và thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Phối cảnh dự án Khu trung tâm thương mại – văn phòng cho thuê và khách sạn 5 sao Công Thanh. Tuy nhiên, 11 năm qua dự án này vẫn chưa thể triển khai vì vướng các thủ tục.

Tuy nhiên, ngày 24/8/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ra văn bản trả lời Sở Xây dựng về việc điều chỉnh quy hoạch phương án điều chỉnh tổng thể mặt bằng quy hoạch dự án tại khu đô thị mới Đồng Hương rằng: "Không chấp nhận điều chỉnh quy hoạch do không đảm bảo mỹ quan đô thị dọc Đại lộ Lê Lợi".

Được biết, văn bản trên do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm ký thay Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa.

Trả lới phóng viên, ông Nguyễn Công Lý, ông chủ của xi măng Công Thanh nói rằng: "Việc phủ quyết của UBND tỉnh Thanh Hoá hoàn toàn không có lý do, trái ngược với đề xuất của Sở Xây dựng và các Sở ban ngành khác của tỉnh. Đáng nói, trước đó, ngày 3/5/2017, Phó chủ tịch tỉnh Thanh Hóa Ngô Văn Tuấn đã có văn bản số 4651/UBND-CN về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch dự án Khu trung tâm thương mại – văn phòng cho thuê và khách sạn 5 sao Công Thanh".

Ông Lý nói rằng, các văn bản cùng của UBND tỉnh Thanh Hóa đã có sự không đồng nhất về mặt chủ trương nhất quán về việc giải quyết vấn đề của doanh nghiệp. Công ty cổ phần Xi măng Công Thanh đã có đơn gửi các cơ quan chức năng xem xét, xử lý và làm rõ một số nội dung của doanh nghiệp.

Vị này cũng đặt thêm câu hỏi, tại sao văn bản về chủ trương đầu tư cùng của UBND tỉnh Thanh Hóa nhưn năm 2017 và năm 2020 lại có sự đối lập hoàn toàn. Việc bất nhất về chủ trương như vậy khiến doanh nghiệp thiệt hại đủ bề. Bởi Từ năm 2017, doanh nghiệp đã bỏ nhiều thời gian, công sức và cả tiền bạc, tuy nhiên đến nay lại bị phủ quyết không có lý do, vậy ai sẽ phải chịu trách nhiệm về những sự thiệt hại của doanh nghiệp?

“Liên quan đến việc không chấp nhận điều chỉnh quy hoạch do không đảm bảo mỹ quan đô thị dọc Đại lộ Lê Lợi mới đây của UBND tỉnh Thanh Hóa là rất mơ hồ, cảm tính. Đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa làm rõ vấn đề này? Trước đó UBND tỉnh đã đồng ý, sau đó Sở Xây dựng và Sở Tài nguyên Môi trường cũng đồng ý nhưng tại sao, UBND tỉnh lại bất ngờ không đồng ý mà không đưa ra lý do xác đáng. Phải chăng đây là sự duy ý chí của một số cá nhân trong bộ máy, hay vì lợi ích nào đó phía sau? Liệu có sự làm khó doanh nghiệp đầu tư của UBND tỉnh Thanh Hóa không?", ông Nguyễn Công Lý bức xúc nói.

UBND tỉnh yêu cầu doanh nghiệp nộp 82 tỷ trong 6 ngày?

Ngày 2/12/2019, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ra quyết định số 5101/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền sử dụng đất tại KĐT mới Đông Hương. Theo đó, tổng giá trị quyền sử dụng đất tại dự án nói trên là hơn 164 tỷ đồng. Tức là mức giá này được tính trên cơ sở của Hội đồng thống nhất hệ số giá đất khu vực dự án bằng 1,65 lần so với bảng giá đất do nhà nước quy định.

Ngày 15/6/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ra một văn bản lệnh doanh nghiệp trong 6 ngày (15/6 đến 20/6) nếu không đóng trước 82 tỷ đồng tiền sử dụng đất sẽ thu hồi dự án.

Sau đó, ngày 18/12/2019, Sở Tài nguyên Môi Trường Thanh Hóa đã có công văn tham mưu cho Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giải quyết đề nghị của Công ty Công Thanh về giá đất nộp cho ngân sách nhà nước cho dự án nói trên. Theo Sở Tài nguyên Môi Trường Thanh Hóa nội dung xem xét lại giá đất của dự án là không có cơ sở xem xét.

Ngày 9/6/2020, Sở xây dựng tỉnh Thanh Hóa đã gửi công văn về việc điều chỉnh tổng thể mặt bằng quy hoạch dự án tại khu đô thị mới Đông Hương. Trả lời văn bản trên, ngày 29/4/2020, Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa cho rằng, sau khi phương án điều chỉnh quy hoạch được chấp thuận mới thực hiện các thủ tục thực hiện chủ trương đầu tư, đất đai, tài chính.

Tuy nhiên, ngày 15/6/2020 UBND tỉnh Thanh Hóa đã ra một văn bản yêu cầu doanh nghiệp trong vòng 6 ngày (từ ngày 15/6 đến ngày 20/6) nếu không đóng trước 82 tỷ tiền sử dụng đất thì sẽ thu hồi dự án, trong khi đó doanh nghiệp đã đóng 13 tỷ quỹ bảo đảm ký quỹ.

Việc UBND tỉnh yêu cầu doanh nghiệp nộp 82 tỷ đồng trong 6 ngày nếu không sẽ thu hồi dự án khiến doanh nghiệp vô cùng bất ngờ và bức xúc.

Tác giả: Anh Văn

Nguồn tin: moitruongvadothi.vn