Sẽ cưỡng chế nếu chủ đầu tư chây ỳ
Thanh tra Bộ Xây dựng vừa tổ chức công bố Kết luận thanh tra số 51 liên quan đến quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì tại dự án chung cư tại số 3 Lương Yên, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
 |
Đại diện Thanh tra Bộ Xây dựng công bố kết luận thanh tra với sự có mặt của đại diện cư dân và chủ đầu tư. |
Theo Kết luận thanh tra, chủ đầu tư chưa nộp kinh phí bảo trì đối với diện tích của chủ đầu tư giữ lại vào đúng tài khoản kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định.
Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng Nguyễn Ngọc Tuấn đã yêu cầu chủ đầu tư trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày công bố kết luận phải chuyển ngay số tiền còn thiếu về đúng tài khoản kinh phí bảo trì đang quản lý kinh phí bảo trì đã thu của cư dân theo quy định.
"Quá thời hạn trên mà chủ đầu tư không nộp hoặc nộp không đủ số tiền kinh phí bảo trì (tạm tính, bao gồm cả gốc và lãi) theo quy định thì sẽ bị xử lý cưỡng chế theo quy định tại Nghị định số 30 của Chính phủ", Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng nêu rõ.
Thanh tra Bộ Xây dựng cũng đã ký Văn bản số 257 đề nghị UBND quận Hai Bà Trưng báo cáo UBND thành phố Hà Nội xử lý cưỡng chế theo quy định nếu quá hạn 15 ngày chủ đầu tư không thực hiện yêu cầu trên.
Những vi phạm khác
Kết luận cũng chỉ một vi phạm khác của chủ đầu tư đó là không xây dựng kế hoạch tổ chức hội nghị nhà chung cư thành lập Ban quản trị để báo cáo với UBND phường Bạch Đằng và công khai thông tin cho cư dân chung cư được biết (thời gian hoàn thành trước ngày 15/5) theo yêu cầu của UBND quận Hai Bà Trưng tại văn bản số 660.
Bên cạnh đó, đã quá 16 tháng, chủ đầu tư cũng không tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu theo quy định, mặc dù đã bàn giao toàn bộ số căn hộ cho người mua. Điều này theo Chánh thanh tra Bộ Xây dựng, đã vi phạm khoản 5 Điều 1 Thông tư số 06 của Bộ Xây dựng.
Với vi phạm không tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu theo quy định, Thanh tra Bộ Xây dựng đã áp dụng hình thức xử phạt chính, yêu cầu chủ đầu tư nộp số tiền 125 triệu đồng. Đồng thời xử phạt "cảnh cáo" hành vi cung cấp không đầy đủ, không chính xác thông tin tài liệu theo yêu cầu của Đoàn Thanh tra.
Trước đó, Thanh tra Bộ Xây dựng đã nhận được đơn thư của cư dân tại chung cư số 3 Lương Yên, phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội với hai nội dung: Chủ đầu tư chậm đóng kinh phí bảo trì đối với phần diện tích mà chủ đầu tư giữ lại; Chủ đầu tư chưa tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu.
Được biết, đại diện cư dân dự án ngay sau đó là gửi "thư cảm ơn" đến Bộ trưởng Xây dựng, Thanh tra Bộ Xây dựng và Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản đã lắng nghe và tiếp nhận ý kiến, giải quyết những kiến nghị của công dân một cách kịp thời.
Theo ghi nhận, phí bảo trì chung cư là một trong những vấn đề vô cùng nóng tại nhiều cuộc tranh chấp "nổ" ra những năm gần đây. Không ít "cuộc chiến" bảo trì diễn ra gay gắt, cư dân bức xúc phải treo băng rôn, biểu ngữ.
Hồi đầu tháng 4, Chánh thanh tra Bộ Xây dựng Nguyễn Ngọc Tuấn cũng đã ký ban hành một loạt kết luận thanh tra. Rất nhiều những vi phạm, thiếu sót, tồn tại trong lĩnh vực quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu nhà chung cư được Thanh tra Bộ Xây dựng nêu rõ.
250 tỷ đồng là con số mà Chánh thanh tra Bộ Xây dựng đã yêu cầu và các chủ đầu tư chuyển trả cho ban quản trị nhà chung cư thông qua 15 kết luận về quỹ bảo trì được ban hành.
Tác giả: Nguyễn Mạnh
Nguồn tin: Báo Dân trí
