Báo TN&MT nhận được đơn thư của các hộ dân thôn Trường Thanh, Sơn Thủy, Minh Lâm, xã Trường Lâm, thị xã Nghi Sơn với nội dung: Chúng tôi thuộc các hộ dân bị thu hồi đất ở thực hiện Dự án thành phần đầu tư xây dựng đoạn Nghi Sơn - Diễn Châu thuộc dự án xây dựng một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc – Nam phía đông giai đoạn 2017 -2020 đoạn qua huyện Tĩnh Gia (nay là thị xã Nghi Sơn).
Trước đó, nhà ở cuộc sống đang ổn định từ thời cha ông; tuy nhiên được sự động viên của chính quyền địa phương nhường đất thực hiện dự án để về khu tái định cư mới, tức là đất đổi đất. Tuy nhiên, sau khi bàn giao đất, chuyển về nơi ở mới, chúng tôi đang phải chịu áp lực của UBND thị xã Nghi Sơn khi có thông báo thu tiền đất khu tái định cư mới cao hơn rất nhiều so với giá đất mà các hộ được đền bù trước đó. Trong khi đó, nhiều hộ gia đình tính cả tiền đền bù đất và tài sản khi di chuyển về nơi ở mới vẫn đang phải vay mượn tiền để làm nhà ổn định cuộc sống.
Được biết, tuyến cao tốc Bắc Nam đi qua địa bàn 5 xã huyện Tĩnh Gia (nay là thị xã Nghi Sơn) của tỉnh Thanh Hóa với chiều dài 21,5 km. Để phục vụ triển khai dự án đường cao tốc Bắc Nam, huyện Tĩnh Gia, Thanh Hóa phải thu hồi đất đối với hơn 1.100 hộ, trong đó có gần 300 hộ phải thu hồi đất ở. Các khu tái định cư được xây dựng dựa trên nhu cầu thực tế của các hộ bị ảnh hưởng.
 |
Trước đó, người dân được thông báo sẽ hỗ trợ chênh lệch nếu giá đất ở Khu TĐC cao hơn giá được đền bù |
Theo phản ánh của các hộ dân, thời điểm năm 2020, khi các ngành chức năng của thị xã Nghi Sơn về tuyên truyền, vận động người dân di dời để thực hiện dự án Đường bộ cao tốc Bắc – Nam đoạn Nghi Sơn – Diễn Châu; đều cho biết các hộ sẽ di dời tới khu tái định cư mới, nếu giá tiền chênh lệch sẽ được nhà nước hỗ trợ theo dạng đất đổi đất. Vì vậy, các hộ mới thống nhất và yên tâm chuyển về nơi ở mới nhường đất thực hiện dự án. Tuy nhiên, khi về khu tái định cư nhiều hộ vẫn đang phải vay thêm tiền để làm nhà ổn định cuộc sống, thì bất ngờ nhận được thông báo của Chi cục Thuế thị xã Nghi Sơn về việc nộp tiền sử dụng đất đối với các hộ tại Khu TĐC tập trung, xã Trường Lâm, thị xã Nghi Sơn.
Đơn cử như hộ gia đình ông Đỗ Đình Tâm, có diện tích thu hồi là 333,9 m2, thửa đất 26, tờ bản đồ 05 được bồi thường với đơn giá là 1.400.000 đồng/m2. Tổng tiền bồi thường về đất là 467.460.000 đồng. Khi về khu TĐC tập trung, ông Đỗ Đình Tâm nhận lô đất với diện tích là 150 m2, giá đất tính tiền sử dụng đất là 3.146.000 đồng/m2. Tổng số tiền sử dụng đất phải nộp là 471.900.000 đồng.
Ông Đỗ Đình Tâm cho biết: Ở vị trí đất ở cũ của gia đình là đất hai mặt tiền, rộng mười một mét. Gia đình tôi có thể chia thành ba lô cho hai con cũng như hai vợ chồng, không phải lo mua đất ở cho con. Tuy nhiên, khi về Khu tái định cư mới diện tích chỉ có 150 m2 sau này nếu con cái ra ở riêng, gia đình phải mua đất nơi khác. Nếu theo thông báo mới nhất của UBND thị xã Nghi Sơn số tiền tôi phải nộp khi về khu tái định cư cao hơn cả số tiền đất được đền bù, chưa kể việc phải vay mượn thêm để xây dựng nhà cửa.
Hay như hộ gia đình bà Đỗ Thị Vân có diện tích thu hồi đất ở là 400 m2, đơn giá 704.000 đồng/m2, tổng số tiền là 281.600.000 đồng. Tới khu tái định cư mới với diện tích 150 m2, giá đất tính tiền sử dụng đất là 2.600.000 đồng/m2; gia đình bà Vân phải nộp tổng số tiền sử dụng đất là 390.000.000 đồng.
Được biết, ngày 06/07/2020 UBND tỉnh Thanh Hóa có Công văn số 8911/UBND – KTTC V/v hỗ trợ cho các hộ có giá đất nơi đi thấp hơn nơi đến khi Nhà nước thu hồi thực hiện dự án Đường bộ cao tốc Bắc – Nam đoạn Nghi Sơn - Diễn Châu, thị xã Nghi Sơn. Cụ thể: hỗ trợ khác cho các hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện được bố trí tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án; mức hỗ trợ bằng chênh giá đất giữa “đầu đến” và “đầu đi” nhân diện tích đất ở bị thu hồi nhưng không vượt quá diện tích giao đất ở tái định cư theo quy định tại khu chính sách về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án dự án Đường bộ cao tốc Bắc – Nam đoạn Nghi Sơn - Diễn Châu; kinh phí thực hiện từ nguồn GPMB của dự án.
 |
Các hộ dân bức xúc khi sau đó nhận được thông báo nộp tiền giá đất chênh lệch |
Tuy nhiên, ngày 25 tháng 06 năm 2021, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định số 9010/UBND – KTTC V/v hủy bỏ một số chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh liên quan đến việc hỗ trợ chênh lệch giá đất khi thực hiện GPMB một số dự án trên địa bàn Khu kinh tế Nghi Sơn. Cụ thể hủy bỏ Công văn 8911/UBND – KTTC ngày 06/07/2020 của Chủ tịch UBND tỉnh V/v hỗ trợ cho các hộ có giá đất nơi đi thấp hơn nơi đến khi Nhà nước thu hồi thực hiện dự án Đường bộ cao tốc Bắc – Nam đoạn Nghi Sơn - Diễn Châu, thị xã Nghi Sơn.
Trao đổi với PV, ông Mai Cao Cường, Giám đốc Ban Giải phóng mặt bằng, hỗ trợ và tái định cư thị xã Nghi Sơn, ông Cường cho biết: Dự án Đường bộ cao tốc Bắc – Nam đoạn Nghi Sơn - Diễn Châu thời điểm áp giá đền bù công văn số 8911/UBND – KTTC của UBND tỉnh Thanh Hóa vẫn còn hiệu lực. Vì vậy, chính quyền có thông báo tới các hộ dân nằm trong diện di dời đến khu tái định cư tập trung sẽ được hỗ trợ nếu chênh giá. Tuy nhiên, sau đó ngày 25 tháng 06 năm 2021, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định số 9010/UBND – KTTC hủy bỏ Công văn 8911/UBND – KTTC. Cũng vì thế nên dân có thắc mắc và đã tổ chức họp dân nhiều lần để thông báo về việc thay đổi các chính sách nhưng người dân không đồng tình.
Thiết nghĩ, những thắc mắc của người dân cũng là có cơ sở, vì khi kiểm kê đền bù được thông báo sẽ hỗ trợ nếu có chênh lệch về giá từ nơi đi tới nơi đến. Nhưng sau đó, nhiều hộ phải nộp tiền chênh lệch cả trăm triệu đồng, gây khó khăn về tài chính trong việc xây dựng nhà cửa, ổn định cuộc sống ở nơi ở mới!
Tác giả: Thanh Tâm
Nguồn tin: Báo Tài nguyên & Môi trường
