Nguyên trước đây, vợ chồng ông Tự, bà Toàn có một thửa đất rộng khoảng 2222,9m2 tại xã Xuân Thắng, huyện Thọ Xuân. Ngày 28/3/2010, ông Tự, bà Toàn đã chuyển nhượng cho vợ chồng ông Lê Đức Sang, bà Lê Thị Sáu một phần thửa đất trên. Thửa đất chuyển nhượng có mặt tiền Quốc lộ (QL) 47, chiều ngang: 15m, chiều sâu đến hết đất - giáp đường đất phía sau, trong đó có 100m2 đất ở, căn cứ theo Giấy chuyển nhượng đất ở và đất màu vườn, có xác nhận của UBND xã Xuân Sơn.
Ngày 15/10/2016, vợ chồng ông Sang, bà Sáu lập Giấy chuyển nhượng đất ở và đất màu vườn, chuyển nhượng lại toàn bộ phần đất đã mua nói trên cho bố mẹ ông Sơn là ông Lê Viết Anh và bà Trịnh Thị Hòa. Ông Tự có ký xác nhận là người làm chứng vào Giấy chuyển nhượng nói trên. Sau đó, gia đình ông Sơn đã xây nhà kiên cố, làm sân vườn và sinh sống ổn định trên phần đất nói trên cho tới nay.
Ngày 15/07/2019, ông Tự, bà Toàn được UBND huyện Thọ Xuân cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) số CS 681369 đối với thửa đất số 20, tờ trích đo số TĐ 11, có diện tích 2222,9m2, trong đó có 200m2 đất ở. Thửa đất này bao gồm cả phần diện tích đất mà ông Anh, bà Hòa đã nhận chuyển nhượng lại.
 |
|
 |
Giấy chuyển nhượng đất ở và đất màu vườn ngày 28/3/2010 |
Sau khi tách thửa, chuyển nhượng cho nhiều cá nhân thì thửa đất hiện còn lại của ông Tự, bà Toàn chỉ còn 80m2 đất ở, không đủ diện tích để tách thửa cho gia đình ông Anh, bà Hòa theo thỏa thuận chuyển nhượng trước đây. Gia đình ông Tự, bà Toàn chỉ đồng ý tách cho gia đình ông Anh, bà Hòa 20m2 đất ở, dù biết với diện tích đó thì không đủ điều kiện được tách theo quy định.
Do không muốn tranh chấp kéo dài, mất đi tình làng nghĩa xóm nên ông Anh, bà Hòa và con trai là ông Sơn nhiều lần muốn hòa giải với gia đình ông Tự, bà Toàn. Tuy nhiên, thay vì hợp tác để giải quyết tranh chấp thì gia đình ông Tự, bà Toàn, ông Tuấn lại nhiều lần nói gia đình ông Anh, bà Hòa phải lựa chọn những phương án khác.
Vào các ngày 20/6 và 26/6/2024, tranh chấp giữa gia đình ông Anh, bà Hòa với gia đình ông Tự, bà Toàn được đưa ra UBND thị trấn Sao Vàng, huyện Thọ Xuân để hòa giải. Sau hai lần hòa giải, các bên thống nhất sẽ để hai gia đình tự thỏa thuận và báo cáo về UBND thị trấn Sao Vàng.
Vì không muốn tranh chấp bị kéo dài và cũng mong muốn giữ lại chút tình làng nghĩa xóm mà cha con ông Anh đã chấp nhận phương án mà ông Tuấn đề xuất là, gia đình ông Anh, bà Hòa mua thêm 20m2 đất ở với giá 950 triệu đồng cho đủ 40m2 đất ở, để đủ điều kiện tách thửa. Theo Biên bản thỏa thuận lập ngày 26/6/2024, ngày hôm sau (27/06/2024), cha con ông Anh đã đặt cọc 200 triệu đồng cho ông Tự, bà Toàn.
Tuy nhiên, sau đó gia đình ông Tự, bà Toàn chỉ đồng ý tách cho gia đình ông Anh, bà Hòa 12 mét ngang mặt tiền Quốc lộ (QL) 47 thay vì 15 mét như thỏa thuận. Ông Tự, bà Toàn cũng không hợp tác ký và cung cấp hồ sơ pháp lý để gia đình ông Anh, bà Hòa tiến hành tách thửa. Do đó, đến nay tranh chấp giữa hai gia đình vẫn chưa thể giải quyết triệt để.
 |
Vị trí đất mặt tiền QL47 đang tranh chấp |
Trong quá trình đó, vợ chồng ông Tự, bà Toàn thường xuyên để con trai là ông Tuấn trao đổi với gia đình ông Anh, bà Hòa. Khi trao đổi với ông Sơn và cha là ông Anh (cả nói chuyện trực tiếp và qua điện thoại), ông Tuấn đã nhiều lần có những lời lẽ khoe mẽ việc mình là Luật sư, quen biết nhiều cơ quan chức năng có thẩm quyền, thậm chí là có cả "xã hội đen". Điển hình là vào ngày 28/5/2024, khi nói chuyện trực tiếp với ông Sơn và ông Anh, ông Tuấn được cho là nói điều này. Sau đó, trong quá trình thương lượng, ông Tuấn tiếp tục đề cập tới việc xử lý tranh chấp bằng "xã hội". Cụ thể, trong cuộc nói chuyện điện thoại với ông Sơn vào ngày 21/7/2024.
"Chúng tôi thật sự rất lo lắng cho sức khỏe, tính mạng của các thành viên trong gia đình, đặc biệt là bố mẹ tôi. Mới chỉ vì lo lắng về những áp lực ông Tuấn gây ra mà bệnh tình của bố tôi trở nặng, hiện vẫn đang phải nằm viện điều trị. Vậy, nếu ông Tuấn thực sự dùng "xã hội đen" để giải quyết thì tính mạng của gia đình tôi sẽ ra sao, trong khi bố mẹ tôi đều đã lớn tuổi và có bệnh trong người" - ông Sơn nói.
Được biết, gia đình ông Sơn đã gửi đơn đề nghị các cơ quan tại tỉnh Thanh Hóa có phương án làm việc với ông Tuấn để xác minh, làm rõ những vị lãnh đạo, cơ quan mà ông Tuấn "khoe" có quan hệ. Ngoài ra, ông Sơn cũng đã có đơn tố cáo đề ngày 27/8/2024, gửi đến Liên đoàn Luật sư Việt Nam, Đoàn Luật sư TP.Hà Nội và các cơ quan chức năng để tố cáo ông Tuấn vì đã có hành vi lợi dụng chức danh Luật sư, khoe khoang rằng mình có nhiều mối quan hệ quen biết. Tuy nhiên, đến nay ông Sơn vẫn chưa nhận được bất cứ phản hồi nào từ các cơ quan này.
Để thông tin khách quan, ngày 02/4, chúng tôi đã xác minh với ông Nguyễn Ngọc Tuấn. Ông Tuấn cho biết đã ủy quyền cho người đại diện, có văn bản thông báo làm việc với phía gia đình ông Anh, bà Hòa. Nhận xét về một số file ghi âm có "khoe" quan hệ, ông Tuấn cho rằng ông Anh, bà Hòa nếu cho là cần thiết thì cứ đưa ra Công an, Tòa án.
Tác giả: Đăng Nguyên
Nguồn tin: congan.com.vn
