 |
Dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư thuộc khu đô thị Đông Hương, phường Đông Hải (MBQH 3241). |
Theo tìm hiểu, dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư thuộc khu đô thị Đông Hương, phường Đông Hải (MBQH 3241) đợt 1 được đưa ra đấu giá với tổng diện tích 57.908,24m2 (tương đương 375 lô đất). Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng ADI - Công ty Cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa (viết tắt là Liên danh ADI - Đông Sơn) là đơn vị tham gia, trúng đấu giá khu đất nêu trên.
Ngày 15/10/2019, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 4222 công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất (đợt 1) Khu dịch vụ thương mại, văn phòng thuộc khu đô thị Đông Hương, thành phố Thanh Hóa.
Theo đó, tổng số tiền sử dụng đất mà Liên danh ADI - Đông Sơn phải nộp vào ngân sách Nhà nước là 1.215.030.000.000 đồng. Đến thời điểm hiện tại, số tiền sử dụng đất mà Liên danh ADI - Đông Sơn đã nộp là 1.215.030.000.000 đồng; Số tiền chậm nộp, chưa nộp ngân sách Nhà nước là 156.868.274.000 đồng.
Ngày 31/8/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường đã phối hợp với UBND thành phố Thanh Hoá tiến hành bàn giao 44.057,74m2 đất, tương đương với 335 lô đất ngoài thực địa, đồng thời làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Liên danh ADI - Đông Sơn để đầu tư xây dựng phần nhà thô theo quy định.
UBND thành phố Thanh Hoá cho biết, theo quy định tại điểm d khoản 2 điều 2 Quyết định số 1326 ngày 12/4/2019 của UBND tỉnh Thanh Hoá, trong thời hạn 36 tháng kể từ ngày bàn giao đất, khách hành trúng đấu giá phải tổ chức xây dựng hoàn thành nhà thô đối với toàn bộ phần diện tích được giao theo đúng quy hoạch, thiết kế đô thị đã được phê duyệt. Nếu quá thời hạn 12 tháng, người trúng đấu giá không triển khai thực hiện dự án hoặc chậm tiến độ đầu tư dự án quá 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép là vi phạm, xử lý thu hồi theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 và các quy định hiện hành khác có liên quan của Nhà nước. Đến nay, đã quá 12 tháng, Liên danh ADI - Đông Sơn vẫn chưa triển khai xây dựng nhà thô trên phần diện tích đất đã được giao theo quy định.
Về số tiền chậm nộp, UBND thành phố Thanh Hoá nêu rõ, đã làm việc, chỉ đạo Chi cục Thuế khu vực thành phố Thanh Hóa - Đông Sơn nhiều lần đôn đốc Liên danh ADI - Đông Sơn nộp tiền nhưng đến nay, Liên danh ADI - Đông Sơn vẫn chưa nộp.
Từ thực tế trên, UBND thành phố Thanh Hoá đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa xem xét hủy kết quả trúng đấu giá phần diện tích đất chưa bàn giao là 13.850,5m2 (tương ứng 40 lô đất) và xem xét thu hồi phần diện tích 44.057,74m2 tương đương với 335 lô đất.
 |
Dự án Khu dân cư thôn 6, xã Thiệu Khánh, thành phố Thanh Hóa (MBQH 4961). |
Dự án Khu dân cư thôn 6, xã Thiệu Khánh (nay là phường Thiệu Khánh), thành phố Thanh Hóa (MBQH 4961) được đưa ra đấu giá, với tổng diện tích là 26.455,4m2 đất (tương đương 247 lô đất).
Công ty cổ phần GEOVIETNAM (viết tắt là GEOVIETNAM) là đơn vị tham gia, trúng đấu giá. Ngày 19/6/2020, UBND tỉnh Thanh Hoá có Quyết định số 2317/QĐ-UBND công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất Dự án Khu dân cư thôn 6, xã Thiệu Khánh.
Theo quyết định, tổng số tiền sử dụng đất mà GEOVIETNAM phải nộp vào ngân sách Nhà nước là 122.211.000.000 đồng. Số tiền GEOVIETNAM đã nộp là 102.967.600.000 đồng; Số tiền sử dụng đất còn phải nộp là 19.243.400.000 đồng; Số tiền chậm nộp, chưa nộp ngân sách Nhà nước tính đến ngày 30/6/2022 là 9.635.330.000 đồng.
Việc chậm nộp tiền sử dụng đất của GEOVIETNAM đã được UBND thành phố Thanh Hóa, Chi cục Thuế khu vực thành phố Thanh Hóa - Đông Sơn đôn đốc nhiều lần nhưng GEOVIETNAM vẫn chưa nộp số tiền còn lại.
Đối với kiến nghị của GEOVIETNAM về việc hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá theo phương án được duyệt, UBND thành phố Thanh Hoá cho biết, đơn vị đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng của dự án hoàn chỉnh theo đúng thiết kế được duyệt (thể hiện qua Biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành ngày 05/6/2019 và Biên bản bàn giao công trình hoàn thành 06/9/2019).
Tại biên bản kiểm tra thực địa khu đất đấu giá ngày 18/3/2021 của liên ngành gồm các Sở: Tư pháp, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính cùng UBND thành phố Thanh Hóa, UBND phường Thiệu Khánh đã làm việc với GEOVIETNAM khẳng định, tại thời điểm đấu giá dự án đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng của dự án hoàn chỉnh theo đúng thiết kế được duyệt.
Từ thực tế trên, UBND thành phố Thanh Hoá đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa xem xét hủy kết quả trúng đấu giá được phê duyệt tại Quyết định số 2317/QĐ-UBND, ngày 19/6/2020./.
Tác giả: Thiên Vân
Nguồn tin: tamnhin.trithuccuocsong.vn
