 |
Đơn của ông Nguyễn Danh Thuật gửi UBND TP Sầm Sơn về việc lún nứt nhà ông. |
Nguyên nhân tháng 1/2010, Chi nhánh Công ty TNHH Điện tử - Tin học - Viễn thông (Công ty IETC) ép cọc móng, gây lún nứt các nhà dân liền kề, nên tháng 1/2012, công trình bị dừng thi công.
Sau nhiều lần làm việc không có kết quả, các hộ dân có đơn khiếu kiện gửi đến các cơ quan chức năng.
Các cơ quan chức năng của địa phương đã lập biên bản, Công ty EITC cũng thừa nhận sai phạm và cam kết sẽ đền bù cho các hộ dân.
Thế nhưng, đến nay Công ty EITC vẫn chưa thực hiện xong việc đền bù cho các hộ dân bị lún nứt nhà, do việc ép cọc móng công trình Great Dragon Hotel gây nên.
Mặc dù vậy, từ tháng 10/2017, Công ty EITC vẫn tiếp tục xây dựng, nhưng không bị cơ quan chức năng nào xử lý.
Trước đó, ngày 28/7/2010, Công ty VACC ký Hợp đồng xây lắp số 28/07/2010 với Công ty EITC, với nội dung: Công ty EITC chịu trách nhiệm khảo sát địa chất, đánh giá tác động môi trường, ép cọc móng, giám sát thi công và cung cấp vật tư…
Như vậy, việc ép cọc móng gây lún nứt các công trình bên cạnh, do Công ty EITC thực hiện từ trước và lỗi thuộc về Công ty EITC.
Do công trình bị đình chỉ thi công, dẫn đến việc Công ty VACC phải rút cán bộ về Hà Nội.
 |
Quyết định tiếp tục giải quyết vụ án dân sự liên quan giữa Công ty VACC và Công ty EITC. |
Bên cạnh đó, cũng do lỗi của Công ty EITC, nên còn hơn 200 cây cọc cừ Larssen còn nằm lại công trình, không rút ra được, đồng thời Công ty VACC chưa được thanh toán các hạng mục đã thực hiện tại công trình, dẫn đến tranh chấp đòi tài sản, đã qua 2 cấp tòa xét xử, hiện TAND TP Sầm Sơn đang thụ lý xét xử sơ thẩm lần 2.
Nhận được đơn của Công ty VACC, Phóng viên Phapluatplus.vn ghi nhận tại hiện trường vào thời điểm đầu tháng 1/2018, công trình vẫn đang được thi công bình thường, trong khi chưa thực hiện xong việc đền bù cho các hộ dân, đúng như phản ánh của Công ty VACC.
 |
Ông Nguyễn Danh Thuật chỉ cho phóng viên những vết nứt do ảnh hưởng của Công trình xây dựng Great Dragon Hotel gây nên. |
Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Danh Thuật cho biết: "Ông đã gửi UBND TP Sầm Sơn về việc lún nứt nhà lên UBND TP Sầm Sơn nhưng đến nay chưa được giải quyết triệt để, công trình vẫn ngang nhiên xây dựng mà không bị đình chỉ thi công chưa bồi thường thiệt hại thoả đáng cho gia đình tôi khiến gia đình tôi rất lo lắng".
Như vậy, Công ty EITC đang cố tình vi phạm pháp luật về trật tự xây dựng.
Ngày 8/1/2018, Sở Xây dựng Thanh Hóa có Công văn số 0099/SXD-TTr gửi UBND TP Sầm Sơn, nội dung: Sở Xây dựng nhận được phản ánh của phóng viên về việc công trình xây dựng Trung tâm thương mại Great Dragon Hotel tại số 25 đường Lê Lợi… do Công ty EITC làm chủ đầu tư, có vi phạm về trật tự xây dựng, cụ thể như sau:
Công trình gây lún nứt nhà của 13 hộ dân thuộc khu phố Sơn Hải, phường Trường Sơn, TP Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hoá chủ đầu tư đã thỏa thuận đền bù cho một số hộ dân bị thiệt hại chưa được đền bù thiệt hại, nhưng chủ đầu tư vẫn đang tiếp tục thi công công trình.
 |
Đơn vị thi công công trình Great Dragon Hotel vẫn vận chuyển vật liệu và thi công bất chấp những tồn tại đang giải quyết. |
Qua xác minh, Sở Xây dựng thấy ý kiến phản ánh là đúng. Căn cứ quy định tại Nghị định số 180/2007/NĐ-CP của Chính phủ và các quy định pháp luật có liên quan, đề nghị UBND TP Sầm Sơn thực hiện một số nội dung sau:
Ban hành quyết định đình chỉ thi công công trình vi phạm trật tự xây dựng nêu trên; chịu trách nhiệm giám sát, đôn đốc, xử lý vi phạm trật tự xây dựng đối với chủ đầu tư theo đúng quy định tại Nghị định số 180/2007/NĐ-CP, Nghị định số 121/2013/NĐ-CP của Chính phủ và các quy định hiện hành.
Báo cáo kết quả kiến nghị xử lý nêu trên bằng văn bản về Sở Xây dựng để theo dõi, tổng hợp báo cáo theo quy định…”.
 |
Văn bản chỉ đạo của Sở xây dựng sau khi nhận được phản ánh. |
Điều 15 Nghị định số 180/2007/NĐ-CP quy định: “1- Trường hợp công trình xây dựng gây lún, nứt... các công trình lân cận thì phải ngừng thi công xây dựng để thực hiện bồi thường thiệt hại...”. “3- Trường hợp chủ đầu tư... không thực hiện các quy định tại Khoản 1... Điều này, phải bị đình chỉ thi công xây dựng, đồng thời, áp dụng biện pháp quy định tại Điểm b, Khoản 1, Điều 12 Nghị định này cho đến khi chủ đầu tư... hoàn thành việc khắc phục hậu quả, bồi thường thiệt hại”. Điểm b, Khoản 1, Điều 12 quy định: “Trường hợp chủ đầu tư không ngừng thi công xây dựng, phải bị đình chỉ thi công xây dựng, buộc phá dỡ công trình xây dựng vi phạm trật tự xây dựng đô thị; đồng thời, áp dụng các biện pháp... liên quan đến xây dựng công trình; cấm các phương tiện vận tải chuyên chở vật tư, vật liệu, công nhân vào thi công xây dựng”. Mặt khác, do đang có tranh chấp đòi tài sản giữa VACC và EITC, nên công trình cũng buộc phải dừng lại để giải quyết. Căn cứ các Điều 17, 18 Nghị định số 180/2007/NĐ-CP về thẩm quyền xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị, trường hợp này thuộc thẩm quyền ra quyết định đình chỉ thi công xây dựng của UBND phường Trường Sơn; thẩm quyền ra quyết định tháo dỡ công trình vi phạm thuộc UBND TP Sầm Sơn. |
Tác giả: Sơn Hùng
Nguồn tin: Báo Pháp luật plus
