 |
Phối cảnh Khu đô thị mới thuộc dự án số 4 Khu đô thị mới Trung tâm thành phố Thanh Hoá. |
Cụ thể, Công ty CP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) thành viên đứng đầu Liên danh 03 nhà đầu tư là Taseco Land và Công ty CP Dịch vụ Hàng không Thăng Long và Công ty CP Đầu tư Bất động sản Phú Mỹ mới được UBND tỉnh Thanh Hóa giao 21,635.3 m2 đất. Trong đó có 8,759.4 m2 đất ở liền kề, và 12,875.9 m2 đất ở biệt thự theo hình thức Nhà nước giao đất và có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn giao đất đến ngày 26/05/2072 (theo quyết định của UBND tỉnh Thanh Hóa ngày 26/05/2022). Người mua nhà ở tại dự án gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài.
Ngoài ra, Công ty CP Đầu tư Bất động sản Taseco còn được UBND tỉnh Thanh Hóa cho thuê hơn 1,189 m2 đất thương mại dịch vụ, thời hạn đến ngày 26/05/2072. Nhà nước cho thuê đất và thu tiền thuê đất một lần suốt toàn thời gian thuê.
Bên cạnh đó UBND tỉnh Thanh Hóa cũng sẽ giao 12,301.9 m2 đất (gồm đất khu vui chơi, giải trí công cộng 831.6 m2 và hơn 11,470.3 m2 đất giao thông) để Taseco Land thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư.
Thời hạn giao đất đến ngày kết thúc thời gian thực hiện Hợp đồng dự án đầu tư số 18/TTPTQĐ/2020/HĐ-ĐTDA ngày 18/11/2020 giữa Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hoá và nhà đầu tư. Sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng theo dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định, Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Taseco bàn giao cho UBND thành phố Thanh Hoá quản lý theo quy định của pháp luật.
Trước đó, ngày 26/5/2022 UBND tỉnh Thanh Hóa, đã ban hành quyết định số 1816/QĐ-UBND giao 73.143,9m2 đất (đợt 1) cho Công ty CP Đầu tư bất động sản Taseco để thực hiện dự án Khu đô thị mới thuộc dự án số 4 Khu đô thị mới Trung tâm thành phố Thanh Hoá tại phường Đông Hải, thành phố Thanh Hoá.
Trong đó, giao 31.573,4 m2 đất nhà ở, trong đó 30.000 m2 đất là nhà liền kề còn lại là biệt thự dưới hình thức là nhà nước giao đất và có thời hạn trong 50 năm. Và giao 41.570,5 m2 đất (khu vui chơi giải trí công cộng, giao thông, cơ sở văn hóa..) để nhà thầu thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư và quy hoạch chi tiết được duyệt.
Theo quyết định, sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng theo dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết được duyệt, nhà đầu tư bàn giao diện tích 2.281,9m2 đất ở tái định cư cho Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hoá để bố trí tái định cư, bàn giao diện tích 452m2 đất khu vui chơi, giải trí công cộng, 37.214,6m2 đất giao thông, 1.622m2 đất xây dựng cơ sở văn hoá cho UBND thành phố Thanh Hoá quản lý theo quy định của pháp luật.
Liên quan đến dự án này, đầu tháng 11/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới thuộc dự án số 4 Khu đô thị mới Trung tâm thành phố Thanh Hoá.
Theo đó, nhà đầu tư trúng thầu là liên danh Công ty CP Đầu tư bất động sản Taseco (Taseco Land) - Công ty CP Dịch vụ Hàng không Thăng Long (Taseco) - Công ty CP Đầu tư bất động sản Phú Mỹ (Phú Mỹ Land).
Theo tìm hiểu, dự án khu đô thị mới được thực hiện tại phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa với tổng diện tích 15,6ha, trong đó diện tích đất ở 7,2ha và các phân khu chức năng khác như công trình thương mại dịch vụ, khu tái định cư, khu nhà ở xã hội...
Tổng mức đầu tư dự án gần 1.200 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng 42 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án không quá 5 năm. Mục tiêu của dự án là xây dựng khu dân cư mới đồng bộ về hạ tầng; tạo quỹ đất phục vụ đất ở thương mại, biệt thự cho khu vực, đồng thời tạo nguồn thu cho ngân sách từ việc khai thác quỹ đất.
Tác giả: Nhật Nam
Nguồn tin: kinhtechungkhoan.vn
