Theo Kết luận số 542/KL-TTTH của Thanh tra tỉnh, dự án Khu hỗn hợp thương mại dịch vụ tại xã Đông Tân, thành phố Thanh Hoá có nhiều vi phạm về xây dựng, nhiều hạng mục khi chưa có giấy phép; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các hộ dân khi chưa được chuyển nhượng mục đích sử dụng đất, cho thuế đất...