Mặt bằng (MB) 3241 tại phường Đông Hương và Đông Hải, TP Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa có tổng diện tích gần 58.000 m2 gồm 375 lô đất liền kề và biệt thự. MB 3241 có vị trí đắc địa, được xem là khu "đất vàng" giữa lòng TP Thanh Hóa.
 |
Mặt bằng đất vàng "án binh bất động" sau gần 4 năm kể từ ngày trúng đấu giá |
Khu đất này trở nên "nổi tiếng" và cũng phải đấu giá tới lần thứ 3 mới thành công.
Đáng chú ý, tại lần đấu giá thứ 3, diễn ra 8 giờ sáng ngày 26-9-2019 đến gần 15 giờ cùng ngày thì kết thúc. Sau 30 vòng đấu, Liên danh công ty cổ phần đầu tư và xây dựng ADI - Công ty cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa (có địa chỉ ở đường Lê Quý Đôn, TP Thanh Hóa) trúng đấu giá với số tiền 1.215.030.000.000 đồng (hơn một ngàn hai trăm mười lăm tỉ đồng).
Với giá khởi điểm là 666,4 tỉ đồng, cuộc đấu giá đã tăng thu thêm cho ngân sách nhà nước là 548,6 tỉ đồng.
Thế nhưng, sau gần 4 năm kể từ ngày trúng đấu giá, mặt bằng "đất vàng" này vẫn chỉ là một bãi đất trống, cỏ mọc um tùm, như biến thành bãi chăn thả bò của người dân địa phương.
Trước đó, trong năm 2018, UBND TP Thanh Hóa đã 2 lần tổ chức đấu giá cấp quyền sử dụng đất MB 3241, thế nhưng cả 2 lần đều bị "tuýt còi". Ngay trong lần tổ chức bán đấu giá đầu tiên (ngày 22-1-2018) đã có nhiều dấu hiệu bất thường khi chỉ có 2 đơn vị tham gia đấu giá. Đơn vị trúng đấu giá sau đó được xác định là Công ty Cổ phần Nakama Việt Nam (có địa chỉ tại Thanh Hóa), với số tiền hơn 437 tỉ đồng (chỉ cao hơn giá sàn gần 4 tỉ đồng). Cuộc đấu giá sau đó được xác định vi phạm Luật Đấu thầu nên bị hủy. Đến tháng 7-2018, mặt bằng này đã được tái khởi động và tăng giá khởi điểm từ 7,5 triệu đồng/m2 lên 9 triệu đồng/m2. Tuy nhiên trong quá trình bán hồ sơ, Công ty Đấu giá Hợp danh Hoàng Nguyên (TP Thanh Hóa) liên tục thay đổi thời gian đấu giá và có 15/18 hồ sơ đấu giá hợp lệ bất ngờ bị loại ngay trước thời điểm đấu giá khoảng vài giờ (chỉ còn 3 hồ sơ, trong đó có Công ty Cổ phần Nakama Việt Nam đã trúng đấu giá trước đó). Phiên đấu giá này sau đó cũng bị hủy bỏ với vi phạm tương tự lần 1. |
 |
Mặt bằng này nằm ở một vị trí rất đắc địa giữa trung tâm TP Thanh Hóa |
 |
Sau khi trúng đấu giá, hoàn thành các nghĩa vụ tài chính cho nhà nước, ngày 31-8-2021, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa chủ trì phối hợp với UBND TP Thanh Hóa bàn giao hơn 44.000 m2 để chủ đầu tư tiến hành xây dựng nhà thô công trình |
 |
Ngày 10-10-2022, Công ty CP Đông Sơn Thanh Hóa, đại diện liên danh ADI - Đông Sơn đã đưa máy móc, tổ chức lễ khởi công xây dựng dự án, nhưng sau ngày khởi công, dự án vẫn giậm chân tại chỗ |
 |
Nhiều cọc bê-tông vẫn để không, xếp ngay ngắn trong khu đất |
 |
Một căn nhà ở cho công nhân bị bủa vây bởi cỏ cây mọc um tùm trong mặt bằng |
 |
Theo quan sát, khu đất đã được chia thành từng ô, có hệ thống đường đã được thảm nhựa |
 |
Hệ thống điện, đèn chiếu sáng cũng đã được hoàn thiện |
 |
Tuy nhiên, do để không lâu ngày và không được duy tu bảo vệ, nhiều hệ thống điện chờ đã có dấu hiệu hư hỏng, hoen gỉ |
 |
Nhiều nơi biến thành chỗ đổ rác thải của người dân |
 |
Cỏ dại mọc um tùm khắp nơi trong khu đất vàng |
 |
Dự án để không lâu ngày đã biến thành nơi chăn thả bò của người dân địa phương |
 |
|
Tác giả: Tuấn Minh
Nguồn tin: Báo Người Lao động
