Dự án kéo dài qua nhiều lần gia hạn
Theo tìm hiểu, năm 2004, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 1642/QĐ-UB, thu hồi hơn 51.000m² đất tại xã Quảng Vinh (nay là phường Nam Sầm Sơn) giao cho Công ty cổ phần Toàn Tích Thiện (Hà Nội) thuê trong 50 năm để xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Tuy nhiên, doanh nghiệp không triển khai theo tiến độ, đến tháng 1/2007, tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định thu hồi đất và giao lại cho UBND xã Quảng Vinh quản lý.
Năm 2009, tỉnh Thanh Hóa tiếp tục chấp thuận cho Toàn Tích Thiện làm chủ đầu tư Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Nam Sầm Sơn (tên thương mại Mai Trang Resort Sầm Sơn), sau đổi thành Khu nghỉ dưỡng Toàn Tích Thiện. Dự án tiếp tục chậm tiến độ, buộc tỉnh phải nhiều lần điều chỉnh và gia hạn.
 |
Dự án nghỉ dưỡng Toàn Tích Thiện được chấp thuận từ năm 2004 nhưng đến nay vẫn 'nằm trên giấy'... |
Ngày 24/7/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa có văn bản số 8770/UBND-THKH cho phép lùi thời gian khởi công đến tháng 10/2018 và hoàn thành vào tháng 12/2020. Đến tháng 11/2018, doanh nghiệp được giao hơn 22.540m² đất đợt 1 để thực hiện dự án. Tháng 7/2019, Toàn Tích Thiện tiếp tục đề nghị điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 và được UBND tỉnh chấp thuận.
Cuối năm 2019, doanh nghiệp đề nghị giao thêm hơn 14.000m² đất đợt 2 nhưng không được chấp thuận. Tháng 1/2021, Toàn Tích Thiện tiếp tục có văn bản xin gia hạn thời gian đầu tư. Đến tháng 5/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết dự án và tháng 11/2022 ban hành quyết định điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/500.
Tháng 10/2024, Công ty Cổ phần Toàn Tích Thiện tiếp tục gửi văn bản đề nghị điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án. UBND tỉnh giao các sở, ngành liên quan nghiên cứu và hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện theo quy định.
Ngày 18/8/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo Sở Tài chính phối hợp các đơn vị liên quan căn cứ quy định pháp luật và tình hình thực tế để hướng dẫn doanh nghiệp triển khai.
Trong khi đó, nhiều hộ dân khu vực phường Nam Sầm Sơn cho biết cuộc sống bị ảnh hưởng do dự án kéo dài. Việc không được cấp phép xây dựng, sửa chữa nhà ở khiến đời sống người dân gặp nhiều khó khăn, mong tỉnh sớm xem xét lại tính khả thi và năng lực của chủ đầu tư.
Doanh nghiệp nợ thuế, bị áp dụng biện pháp cưỡng chế
Theo thông tin từ Cục Thuế Thanh Hóa, tính đến ngày 30/9/2025, Công ty Cổ phần Toàn Tích Thiện còn nợ hơn 203 triệu đồng tiền thuế và đã bị áp dụng biện pháp cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn. Trước đó, doanh nghiệp nhiều lần bị công khai trong danh sách các đơn vị chậm nộp thuế tại địa phương.
 |
Công ty Cổ phần Toàn Tích Thiện bị Cục thuế Thanh Hoá bị áp dụng biện pháp cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn. |
Công ty Cổ phần Toàn Tích Thiện được thành lập năm 2002, có trụ sở chính tại số 16, đường Phạm Hùng, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội; địa chỉ đăng ký tại Thanh Hóa là Biệt thự NT66, Khu đô thị sinh thái FLC Sầm Sơn, phường Quảng Cư, TP. Sầm Sơn (nay phường Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hoá).
Doanh nghiệp đăng ký ngành nghề chính là bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt trong xây dựng, với ông Nguyễn Bá Sinh (sinh năm 1959, Hà Nội) là người đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc.
Theo dữ liệu đăng ký kinh doanh, công ty đã 3 lần thay đổi thông tin, gần nhất vào tháng 6/2022, nâng vốn điều lệ từ 35 tỷ đồng lên 100 tỷ đồng, với số lao động chính là 7 người. Các thông tin về cổ đông, cơ cấu góp vốn không được công bố.
Ông Nguyễn Bá Sinh còn được biết đến là người đại diện pháp luật của một số doanh nghiệp khác như Công ty Cổ phần Thẩm định giá Mai Trang (thành lập năm 2012, trụ sở tại Hà Nội) và Công ty Cổ phần Hà Thành (thành lập năm 2005, trụ sở tại Thanh Hóa).
Đến thời điểm hiện nay, dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Toàn Tích Thiện vẫn chưa được triển khai thực tế, trong khi chủ đầu tư tiếp tục trong diện bị cưỡng chế hóa đơn do nợ thuế nhà nước.
Tác giả: Văn Tuân
Nguồn tin: vietnamfinance.vn
